Արդյո՞ք ափամերձ իրավունքները անշարժ գույք են:

2024 Հեղինակ: Miles Stephen | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-15 23:37

Ծովափնյա իրավունքները շնորհվում են հողատերերին, որոնց սեփականություն գտնվում է հոսող մարմինների երկայնքով ջուր ինչպիսիք են գետերը կամ առուները: Կան մակընթացություններ և հոսանքներ, որոնք ազդում են այս մարմինների վրա ջուր , բայց նրանք չեն հոսում ցամաքով առուների և գետերի ձևով։

Ավելին, ջուրը համարվում է անշարժ գույք։

Արևմտյան ԱՄՆ-ում հայտնաբերված յուրացման դոկտրինի համաձայն, ջուր է համարվում է լինել անշարժ գույք «Հողի նման. Ընդհանրապես, իրավական մեկնաբանները սա սահմանափակում են սեփականություն իրավունք՝ այն անվանելով «ուզուֆրուկտ», որը տալիս է որոշակի հոսքի և օգտագործման իրավունք (O'Brien 1988): Բայց, անշարժ գույք ունի սահմաններ, որոնք կարելի է ուսումնասիրել:

Երկրորդ՝ ո՞ւմ է պատկանում սեփականության ջրի իրավունքը։ Շատ նահանգներում հողի սեփականատերերը, որոնք դիպչում են լճին կամ առվակին, ունեն ա սեփականության իրավունք դա օգտագործելու համար ջուր . Նման հողատարածքը սովորաբար կոչվում է ափամերձ հող, թեև լճին հպվող հողը կարող է փոխարենը կոչվել ափամերձ: Այսպիսով, սեփականության իրավունքներ որ նման հողատարածքների սեփականատերերն ունեն ջուր կարող է կոչվել ափամերձ իրավունքները.

Այս առնչությամբ արձանագրվու՞մ են ափամերձ իրավունքները:

Ծովափնյա իրավունքները համարվում են հողամասի «մաս և մասնաբաժին» և սեփականության իրավունքով փոխանցվում են սեփականության իրավունքով:

Ո՞րն է տարբերությունը ափամերձ իրավունքների և առափնյա իրավունքների միջև:

Ծովային իրավունքներ . Ծովափնյա իրավունքները դրանք են իրավունքները և պարտավորություններ, որոնք պատահական են ջրահոսքերին հարող կամ հարակից հողերի սեփականությանը, ինչպիսիք են նավարկելի հոսքերը և գետերը, մինչդեռ. ափամերձ իրավունքները հողի սեփականատիրոջ պահանջն է օգտագործել իր սեփականությանը սահմանակից ջրային զանգվածը, ինչպես նաև օգտագործել իր ափամերձ տարածքը